117.2м², ул. Аккочкарова, 31, Элиста, офис

Карта

Офис, 117.2м²

Элиста, ул. Аккочкарова, 31

На карте

11 134 000 руб.

95 000 руб./м²

Описание

Изменено: 19.08.25

Продается помещение площадью 100 кв. м расположено на цокольном этаже и отличается исключительным состоянием после комплексного современного ремонта, выполненного в 2021 году. Ремонт осуществлен в стиле минимализм с использованием качественных материалов, что создает нейтральную и готовую к работе среду: ровные стены под окраску, практичные напольные покрытия, современная система освещения и подвесные потолки.

Объект полностью оснащен для коммерческой эксплуатации: подключено автономное отопление, смонтированы системы видеонаблюдения и пожарной сигнализации. Планировка открытая и гибкая, что позволяет эффективно зонировать пространство под конкретные бизнес-задачи, включая размещение необходимого офисного или производственного оборудования.

Ключевым преимуществом является перспективная локация в непосредственной близости от значимых точек притяжения, таких как деловой центр «Сити-чесс», отель «Марко Поло», молодёжный центр и рекреационная зона Парка Победы с популярными глэмпингами, что обеспечивает постоянный поток целевой аудитории и высокий потенциал для различных видов предпринимательской деятельности. Транспортная доступность высокая, район хорошо известен и развит. Объект не имеет долговых обязательств или иных обременений, право собственности зарегистрировано, что гарантирует быстрый и безопасный выход на сделку.

Рассмотрены варианты как продажи, так и долгосрочной аренды. Для заинтересованных и серьезных покупателей возможен обоснованный торг.